Locuinte in valoare de 1 mld de euro de vanzare in Bucuresti

Valoarea total a locuintelor din Bucuresti a fost estimata la finele anului precedent la circa 1 miliard de euro, in crestere cu 5,1 procente fata de ultima luna a anului 2013. Principalul motiv pentru majorarea total a valorii imobiliare aflate la vanzare a fost cresterea numarului de locuinte scoase la vanzare cu valori de peste 120.000 de euro, indica un studiu realizat la ASE.

In decembrie 2014 numarul de oferte de pe piata imobiliara a scazut cu 3,1$ la cifra totala de 11.074 timp in care valoare a crescut cu peste 5 procente. Factorul care a generat aceasta creste, a fost cererea mare pentru locuintele de pana in 60.000 de euro si a crescut valoare de listare din ultimul trimestru a anului trecut.

In raportul AEEF MLA Market Report, realizat de catre Departamentul de Analiza si Evaluare a ASE. Numarul locuintelor de peste 120.000 de euro a crescut, iar numarul celor de sub 60.000 de euro. In cadrul analizei realizate au fost incluse 4.200 de tranzactii de 2013 si 6.500 din 2014 in Bucuresti cu o valoare totala de peste 250 de milioane de euro in 2013 si 350 in anul 2014.

Majoritatea locuintelor scoase la vanzare cu sume mari si foarte mari au fost case in pipera, iar cele vandute foarte ieftin au fost in zonele periferice ale capitalei. In ultimul trimestru din 2014 pretul a crescut cu 2,2% fata de aceeasi perioada a lui 2013. La nivelul evolutiei dintre trimestre se observa o crestere generala pentru ultimele trimestre ale anului 2014.

A crescut si pretul pe metru patrat pe fondul acestei cresteri fata de finele anului 2013.

Aceste evolutii ale pietei imobiliare au dus la cumpararea unui metru patrat de locuinta si cu 1.460 de euro in zone precum case in Pipera sau Cotroceni, unde in aceeasi perioada a anului trecut erau cu aproximativ cu circa 100 de euro mai ieftine pe metru patrat.

Zona Aviatiatorilor Primaverii este a treia din Bucuresti ca importanta, dupa cele mentionate anterior. In ultimul trimestru a lui 2014 pretul in aceste zone fiind usor mai mic cu circa 10 euro decat in cazul primelor doua zone.

Preturi de peste 1.000 de euro pe metru patrat s-au vandut si in alte zone ale capitalei, dar nu preturi la fel de ridicate ca in zonele de top, astfel printre aceste zone regasim: zona Tineretului-Vacaresti, Piata 1 Mai, zona centrului Bucuresti, Lacul Tei.

Lasa un comentariu

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.