Orasul Cluj reprezinta o comunitate complexa si o locatie dinamica in care educatia, economia, cultura, divertismentul si multe alte domenii sunt foarte bine dezvoltate. Intrucat acesta este un oras universitar care primeste un numar de ordinul zecilor de mii de noi studenti in fiecare an, aglomeratia urbana a explodat, creand o cerere mult mai mare atat pe piata imobiliara cat si in alte domenii de activitate conectate cu aceasta. De aceea, exista un numar mare de apartamente de vanzare Cluj Napoca puse la dispozitie de catre dezvoltatori imobiliari, investitori straini, constructori sau institutii locale. Datorita preturilor foarte avantajoase ale apartamentelor noi, numarul persoanelor care au decis sa paraseasca vechile locuinte si sa se relocheze in unele noi, a crescut simtitor. Piata imobiliara din Cluj Napoca este una flexibila, dinamica si imprevizibila, motiv pentru care oferta de apartamente de vanzare Cluj Napoca este fluctuanta. Preturile variaza in functie de anotimpul in care sunt puse in vanzare, de zona, de numarul facilitatilor, de proximitatea fata de centrul Clujului, de utilitati si finisaje, etc. Totusi, exista perioade ale anului in care apartamentele sunt mai ieftine, aceste perioade putandu-se extinde.
Atunci cand intervine necesitatea sau simpla dorinta de a prospecta piata in vederea gasirii unor apartamente de vanzare Cluj Napoca, zona devine un element foarte important care nu trebuie sa fie ignorat. Statisticile realizate pana in prezent arata ca cele mai accesibile zone ale Clujului sunt Florestiul, Fagetul, Marastiul, Manasturul, Buna Ziua, Irisul, Calea Turzii si o parte a Gheorgheniului. In schimb, in categoria celor mai costisitoare apartamente de vanzare Cluj Napoca se incadreaza zonele centrale ale tuturor cartierelor, cu exceptia periferiei orasului. Cea mai mare parte a cartierelor Gheorgheni, Zorilor, Europa, Grigorescu, a zonei centrale, Gruia, Andrei Muresanu, etc., detin apartamente de vanzare Cluj Napoca mult mai costisitoare, avand in vedere zonele comerciale foarte apropiate, zonele cu o reputatie foarte buna, distanta relativ scazuta fata de centru, de universitati, biblioteci, spitale, etc. Totusi, zona centrala ramane cea mai scumpa zona a Clujului, aici putand fi incluse chiar si strazile Dorobantilor, inceputul Nicolae Titulescu, Piata Cipariu, strada Clinicilor, zona Regionala CFR, piata Mihai Viteazu, etc. Preturile din aceste zone pot sa creasca cu 100% si chiar mai mult fata de alte zone, in functie de dotari si finisaje, zona, vederi inspre oras, etc. Aceste zone sunt destinate pretentiosilor care dispun de un buget mult mai ridicat.
